○ 黔东南州融媒体中心记者 王道东

墙面粉刷、屋面防水、屋面垃圾清理、破损围墙重建、消防应急指示灯安装……近年来，凯里市通过老旧小区改造，师专宿舍小区、公路局宿舍小区、四一八小区和供电局小区等变得“好看”又“好住”，老旧小区的“颜值”再度提升。

我州充分用好国发〔2022〕2号文件支持贵州西部大开发的政策机遇，加快推进城镇老旧小区改造，改善居民居住环境，提升城镇整体品质。

“住在师专宿舍小区多年，没想到一下子就变漂亮了，老旧小区改造，居住环境好了，心情更舒畅了。”师专宿舍小区住户罗永成感慨道。

黔东南州住建局主动谋划、积极作为，把城镇老旧小区改造作为重大民生工程推进实施。从屋面防水、楼道美化 、雨棚更换，实施绿化环境提升、局部场地硬化铺装等进行大刀阔斧的改造。

住建部门结合国家、省出台的老旧小区改造政策，制定了《黔东南州城镇老旧小区改造工作实施方案》，为有效推进老旧小区改造提供有力政策支撑。同时，大胆探索创新，简化审批流程，印发了《黔东南州老旧小区改造城市危旧房改造背街小巷改造项目审批事项清单及流程图》，从项目立项到竣工验收，建立了一套基本建设程序，加强对改造工作全过程的指导和管理。明确基础类改造项目无需办理用地、规划、施工许可手续，确保项目早落地、早开工、早建成。

住建部门还按照“符合政策、应纳尽纳”的原则，组织县（市）对辖区内的城镇老旧小区进行全面排查，对符合申报条件的小区实行台账管理。“十四五”期间，全州计划实施老旧小区改造7.85万户 。

三穗县对县城长坡片区、车站片区等老旧小区进行改造 ，各小区雨污管网设施、外墙改造等工程正在有条不紊地进行。“小区面貌焕然一新了，各个路面的车位都已经划好了， 大家很高兴，都赞同老旧小区改造。”三穗县车站片区住户姚元清说。

我州还实施片区规划联动改造。合理拓展改造实施单元，结合城市更新行动，鼓励符合条件的相邻小区与周边地区统一规划、统一设计、统一实施，整合周边用地、房屋资源，将相邻改造项目捆绑统筹，生成老旧片区改造项目，实现片区联动改造。

2023年项目获中央补助资金2.88亿元。2023年，我州纳入改造任务的老旧小区共221个。

2024年，获得中央补助资金2.19亿元。2024年我州纳入改造任务的老旧小区共181个，惠及13209户，现已开工49个小区5753户，项目正在陆续推进中。

老旧小区、背街小巷、城市管网改造，进一步完善城市功能、优化城市环境、提升城市品质，推进生活垃圾分类工作，城、镇、村生活垃圾治理覆盖率达100%。

如今，改造后的各个老旧小区焕然一新，路面干净平整、停车位整齐划一、绿化区满目青葱、楼宇环境整洁有序……