本报讯 （通讯员 欧阳平 闵凯平） 近年来，锦屏县坚持以党建为引领，深入实施“红色物业”赋能行动，通过健全组织体系、创新共治模式、推动多方联动，推动物业管理与基层治理深度融合，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。

健全组织体系，织密管理“服务网”。建立健全县物业行业党委工作制度，构建“221”三重管理体制（即乡镇和社区党组织领导、组织部门和社工部门指导、行业主管部门监管），配备专职工作人员5名，对43个有物业企业及其他方式管理的居民小区，组建物业企业党支部2个，由7名党员组成“红色骨干”队伍。全县43个住宅小区中，有服务项目物业企业22家，共有党员20名。以此为基础，组建了3个企业联合临时党支部，并选派9名副科级以上干部担任党建指导员，常态化开展政策宣传、业务指导，实现党的工作和党的组织全覆盖。同时，指导20个居民小区依法依规成立业主委员会，构建起“行业党委+社区党组织+物业党支部+党建指导员+业委会”的组织体系，把党的领导贯穿物业管理全过程。

创新共治模式，提升服务“新效能”。创建“红色物业”服务矩阵，创新建立社区党组织、业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制，引导和支持党员、人大代表、政协委员、退休干部等群体参选业委会成员，有序推行“双向进入、交叉任职”机制。畅通民意表达通道，累计收集并解决停车难、公共收益等类型民生诉求7件，惠及群众4910人次，实现“民有所呼、我有所应”。针对物业履约不到位、侵占业主公共收益等问题，开展专项整治行动，完成问题整治16个，移送问题线索1条，追责问责4人，帮助追回违规资金3万余元，健全制度机制1项，推动共商社区事务、共解治理难题。

推动多方联动，激活治理“聚合力”。聚焦小区环境整治、设施设备维护等痛点堵点，拓展“物业服务+生活服务”的模式，物业企业对接社区养老、托幼、家政、助残等4项公共服务资源，累计帮助解决各类难题16件，覆盖小区居民5000余人次，实现“小事不出楼栋、大事不出小区”。推行“红色物业+志愿服务”模式，组建了2支由党员、物业管理层、居民代表等构成的志愿服务队，并设立党员示范岗、责任区，通过开展端午包粽子、助老帮扶、环境整治等3项志愿服务活动，服务时长达20小时，覆盖600人次。此外，还开展《民法典》《贵州省物业管理条例》等5场法律法规宣传，发放宣传手册1200余份，引导业主依法、理性参与小区事务，让社区氛围更有温度、基层治理更有力度。